貸店舗・事務所(一部) 川崎市中原区 下沼部 (武蔵小杉駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 235.67万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩3分
所在地 神奈川県川崎市中原区下沼部
築年月 2023年12月 使用部分面積 283.31㎡ 坪数
/坪
単価		 85.70坪／2.75万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩3分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 武蔵小杉駅 徒歩3分
    東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩8分
    所在地 神奈川県川崎市中原区下沼部
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 235.67万円 管理費等 -
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.75万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店可　ＯＡフロア　天井高２.５ｍ以上
    設備 男女別トイレ　エレベーター２基以上　エレベーター　トイレ
    備考 ※業種により敷金の増減がございます。
    ※平置き・機械式の駐車場あり。
    ※２区画・３区画一体利用可能
    使用部分面積 283.31㎡ 坪数 85.70坪
    土地面積 公簿 3,023.63㎡ 築年月 2023年12月
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有 接道状況 西6.0m 公道 接面79.0m
    用途地域 工業地域 間取り -
    契約期間 10年 現況 完成済
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6980169576
    情報公開日 2023/09/30 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライジングサン

    交通：
    東急田園都市線／宮前平　徒歩7分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目６－１４　
    TEL：
    044-862-8964
    FAX：
    044-862-8965
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９００７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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